Atención cliente 900 90 70 16
Contratar (0)

El coste de una hipoteca no solo hay que medirlo por el precio que marca el tipo de interés al que se presta. Las entidades financieras condicionan la concesión de los préstamos hipotecarios a la contratación obligatoria de varios productos por parte del cliente, y es esa vinculación exigida por el banco la que sale más cara incluso que el pago de los intereses. Para poder obtener financiación para la compra de una vivienda, además de tener que domiciliar la nómina o pensión lo que normalmente no conlleva ningún coste, es indispensable contratar al menos dos seguros, mayoritariamente el de hogar y vida. Un requisito que absorbe el 53% de los pagos anuales.

Si se toma como referencia la hipoteca media del Instituto Nacional de Estadística (INE) por un importe de 107.880 euros a un plazo de 21 años y se le aplica un tipo de interés del 1%, en un año se abonan 560 euros en concepto de intereses. Según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), aunque los precios de los seguros de hogar dependen del tipo y características de la vivienda, el precio medio de una póliza multirriesgo debería estar en torno a los 250 euros anuales para una vivienda media de 120 metros cuadrados. Por otro lado, un seguro de vida asociado a una hipoteca cuesta en torno a unos 33 euros al mes, lo que son 396 euros al año. Así, por ambas coberturas el cliente paga una prima de 646 euros anuales. El desembolso anual por intereses y vinculación asciende a 1.206 euros, de los que un 53% corresponden a vinculación y solo el 43% restante es coste financiero.

En definitiva, a lo largo de toda la vida de la hipoteca, el hipotecado habrá amortizado 107.880 euros de capital más 11.768 euros equivalentes a los intereses, mientras que habrá destinado otros 13.566 euros al pago de los seguros ligados al préstamo. En total, más de 25.300 euros es coste adicional sobre el capital.



tu portal asesor global + tu programa de gestión seguro y de confianza

AUTÓNOMOS

Si eres Autónomo, tenemos la mejor tarifa para ti.

EMPRESAS

Encuentra la tarifa para el tamaño de tu empresa.

LABORAL

Las mejores tarifas, sea cual sea el tamaño de tu plantilla.

ACCIONES A TIEMPO

Hasta el 22 de abril: Impuestos Trimestrales 1T 2019
Entra y conoce nuestro portal

A TIEMPO, MÁS QUE UN PORTAL ONLINE

+ERP de gestión integral para pymes. Un software que te permitirá gestionar todos los procesos de una empresa de una forma conjunta o integrada (compras, ventas, stock, contabilidad…) Pruébalo

+Notificaciones Electrónicas Obligatorias Gestiona de manera centralizada las Notificaciones Electrónicas Obligatorias emitidas por los organismos oficiales (AEAT, Seguridad Social, DGT, DEH, etc.) con todas las garantías de seguridad.

+Aplicación IVA Free Escanea los tickets de gastos con tu smartphone o tablet y el programa los contabilizará Ver vídeo

+Seguridad total de tu información en la nube guardada en dos placas tectónicas para no perder nunca la información. Acceso a toda la información de tu negocio en cualquier momento, desde cualquier lugar y con el dispositivo que elijas.

Utilizamos cookies de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información aquí Aceptar